Rendina Healthcare Real Estate和Artemis Real Estate Partners已成立一家戰(zhàn)略合資企業(yè)，該合資企業(yè)是通過對(duì)六處物業(yè)的醫(yī)療辦公樓組合進(jìn)行資本重組而形成的。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，合作伙伴計(jì)劃增加1億美元的MOB投資組合。

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Newmark的醫(yī)療保健資本市場(chǎng)團(tuán)隊(duì)代表Rendina進(jìn)行投資組合資本重組，為兩家公司建立合資企業(yè)提供建議，并獲得收購和開發(fā)融資。

Rendina是全國領(lǐng)先的MOB開發(fā)和收購平臺(tái)，具有集成的開發(fā)，所有權(quán)，管理和租賃能力。迄今為止，該公司已開發(fā)超過8萬平方英尺。

Artemis是一家機(jī)構(gòu)投資經(jīng)理，專注于美國醫(yī)療保健房地產(chǎn)的股權(quán)和債務(wù)投資。

該合資企業(yè)的投資組合包括由Rendina開發(fā)的六個(gè)物業(yè)，總面積近230，000平方英尺，遍布四個(gè)州，主要位于東北部。該合資企業(yè)還打算投資一個(gè)140，000平方英尺的醫(yī)療辦公室開發(fā)項(xiàng)目，隨后進(jìn)行開發(fā)和收購管道。

Rendina董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官Richard Rendina在一份準(zhǔn)備好的聲明中表示，這種合作關(guān)系將使Rendina在發(fā)展機(jī)會(huì)方面更具競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)還提供渴望已久的收購平臺(tái)和投資組合增長(zhǎng)?！癆rtemis勾選了我們?cè)诔绦蚧蓹?quán)合作伙伴中尋找的所有框，”Rendina補(bǔ)充道。

該交易由Newmark執(zhí)行董事總經(jīng)理Ben Appel，高級(jí)董事總經(jīng)理Jay Miele和Michael Greeley，董事總經(jīng)理John Nero以及合伙人Ron Ott和Adam Goss領(lǐng)導(dǎo)。

彈性資產(chǎn)

根據(jù)世邦魏理仕的一份醫(yī)療辦公室報(bào)告，盡管大流行仍在繼續(xù)動(dòng)蕩，但預(yù)計(jì)醫(yī)療保健部門將在未來五年內(nèi)恢復(fù)到其長(zhǎng)期超大規(guī)模就業(yè)增長(zhǎng)模式。與其他資產(chǎn)類型相比，2020 年投資者對(duì) MOB 資產(chǎn)的需求下降幅度相對(duì)較小，每平方英尺的價(jià)格顯示出相當(dāng)大的彈性。

報(bào)告指出，“護(hù)理將更加分散和分散，”校外設(shè)施中將尋求更多的醫(yī)療辦公空間。與此同時(shí)，世邦魏理仕指出，遠(yuǎn)程醫(yī)療不一定是MOB行業(yè)的重要限制因素。

105月，Artemis和Shopoff Realty Investments的合資企業(yè)為I-10物流中心獲得了1.8億美元的建筑貸款，I-<>物流中心是加利福尼亞州櫻桃谷的一個(gè)<>萬平方英尺的投機(jī)項(xiàng)目。貸款人是OZK銀行。

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