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存量首套房貸利率降低后 100萬(wàn)元房貸30年月供最多有望減少840元

2023-09-01 10:35:32 萬(wàn)隆證券網(wǎng)


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今日兩部門(mén)聯(lián)合發(fā)布新政,2023年9月25日起,存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款的借款人可向金融機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng),由金融機(jī)構(gòu)新發(fā)放貸款置換存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款。對(duì)此,中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,目前大部分城市存量房貸的利率最低下限是4.65%,此前購(gòu)房者基本是按照6%左右的房貸利率購(gòu)房,此次存量房貸利率調(diào)整后,房貸利率或能降低100個(gè)基點(diǎn)以上,如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年還款方式計(jì)算,月供從將從5995元降低至5156元左右,月供最多能減少840元左右。

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